您老房子翻盖后补办房权证时，需避免以下常见错误操作：
1. 直接提交原房产证申请换发：翻盖后的房屋结构、面积可能与原证不符，仅提交原房产证无法证明现有房屋的合法性，会导致登记申请被驳回。
2. 忽视翻建审批手续：若翻盖未取得批准，直接申请登记会因房屋建设不合法被拒绝，还可能面临规划部门的处罚。
3. 拖延办理时间：长期未办理房权证会增加权属争议风险，且可能因政策变化导致补办流程更复杂。
建议您及时向专业律师咨询，避免因错误操作延误办理进度，确保房权证顺利补办。
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您老房子翻盖后补办房权证的直接回复，可依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定进行法律分析。
根据2019年修订的《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”您的老房子原已取得房产证，说明土地使用权与房屋所有权曾完成合法登记；但翻盖属于房屋重建行为，需重新确认房屋所有权的合法性。若翻盖行为符合规划且补全审批材料，可依据该法条申请统一登记；若翻盖未获批，需先补正手续以满足“登记发证制度”的合法性要求，最终通过提交材料完成房权证办理。
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您老房子翻盖后补办房权证可能面临以下法律风险：
1. 证据链缺失风险：若无法提供翻建批准文件或原房产证，会导致无法证明房屋建设的合法性，最终无法办理房权证。例如：您翻盖时未申请审批，且原房产证丢失，不动产登记部门会因缺乏关键证据拒绝登记。
2. 经济损失风险：若翻盖属于违规建设，需补交罚款、土地出让金等费用，增加额外支出。例如：您的老房子翻盖时超出原规划面积，需按当地标准补交土地出让金和罚款后，才能继续办理登记。
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针对您老房子有房产证但翻盖后未办房产证、现在想办房权证的问题，首先需明确核心前提：需结合原房产证与翻盖行为的合法性，通过补办手续申请新证。
翻盖后的老房子可通过补办手续申请房权证，但需根据不同情况处理：
1. 若原房产证合法且翻盖前已取得翻建批准文件：持原房产证、翻建批准文件、身份证明等材料，向当地不动产登记部门申请变更登记，完成房屋所有权与土地使用权的统一登记。
2. 若原房产证合法但翻盖未取得批准文件：需先向城乡规划部门补办翻建审批手续，补交罚款或相关费用后，再持补办的批准文件、原房产证等材料申请登记。
3. 若原房产证已失效或土地使用权存在争议：需先解决原房产证的效力问题或土地权属争议，如通过诉讼确认权属后，再按规定办理翻盖后的房权证。

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