关于小区里开发商按商业用电收费是否合法的问题，需结合具体情况判断。若小区住宅实际用于居住，开发商按商业用电收费不合法；若小区规划为商业用途或业主将住宅改作商业使用，则可能合法。1.如果小区房屋规划用途为住宅，且业主实际用于居住，开发商按商业用电收费不合法。因为住宅应执行居民用电标准，开发商无权擅自变更用电性质。2.若小区规划为商业用地（如商铺、写字楼），或业主将住宅改作商业经营（如开超市、工作室），开发商按商业用电收费合法。此时用电性质已转变为商业，需执行商业用电标准。3.若开发商未取得电力部门批准，擅自将居民用电改为商业用电收费，该行为不合法。用电性质的认定需经电力部门审核，开发商无此权限。关于小区里开发商按商业用电收费是否合法的问题，需结合具体情况判断。若小区住宅实际用于居住，开发商按商业用电收费不合法；若小区规划为商业用途或业主将住宅改作商业使用，则可能合法。1.如果小区房屋规划用途为住宅，且业主实际用于居住，开发商按商业用电收费不合法。因为住宅应执行居民用电标准，开发商无权擅自变更用电性质。2.若小区规划为商业用地（如商铺、写字楼），或业主将住宅改作商业经营（如开超市、工作室），开发商按商业用电收费合法。此时用电性质已转变为商业，需执行商业用电标准。3.若开发商未取得电力部门批准，擅自将居民用电改为商业用电收费，该行为不合法。用电性质的认定需经电力部门审核，开发商无此权限。

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